Spannendes Renditeobjekt!!!


Haus, Mehrfamilien­haus

Grundstücksfläche: 216 m2

Adresse

Städtchen 26
8730 Uznach
Schweiz

Preis

CHF 750'000.–

Im Herzen der Gemeinde Uznach, im historischen Städchen, befindet sich dieses spannende Renditeobjekt, bestehend aus:

  • Verkaufsladen im Erd- und 1. Obergeschoss
  • 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
  • 5-Zimmer-Wohnung im 2. Ober- und Dachgeschoss

Sämtliche Einheiten sind gut vermietet. Die Bruttorendite beträgt 5.10 %. Es sind keine Leerstände verzeichnet.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Kernzone KA und wurde Anfang der 1980iger Jahre komplett ausgehöhlt. Dementsprechend sind auch die Böden/Decken aus Beton. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung wurde im Jahre 2016 erneuert. Ebenfalls die Küche in der 1-Zimmer-Wohnung (2009).

Die Festnetzanschlüsse wurden mit der neusten Glasfasertechnologie aufgerüstet.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die AWIMMO gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte und freut sich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme unter 055 283 45 20. Herzlichen Dank

Angebot

Kaufpreis CHF 750'000.–
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz Renditeobjekt - Uznach
Adresse Städtchen 26
8730 Uznach
Schweiz
Stockwerke 4
Wohnungen 2
Gebäudevolumen 1013 m3
Grundstücksfläche 216 m2
Renovationsjahr 2016
Bruttorendite 5.1 %

Eigenschaften

Abwasseranschluss Altbau Bahnanschluss Balkon Cheminée Gasanschluss Kabelfernsehen Parkplatz Stromanschluss Teils renovationsbedürftig Tumbler Waschmaschine Wasseranschluss

Distanzen

Kindergarten: 250 m
Unterstufe: 150 m
Oberstufe: 200 m
ÖV: 70 m
Einkauf: 50 m
Autobahn: 2'200 m
Flughafen: 53'000 m