Für das perfekte Familienglück!


Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 5.5
Grundstücksfläche: 591 m2

Adresse

Hältlistrasse 23
8722 Kaltbrunn
Schweiz

Preis

CHF 1'490'000.–

Gönnen Sie sich einzigartige Lebensqualität in diesem schönen Einfamilienhaus!

Suchen Sie Harmonie und Wohlbefinden an sonniger, ruhiger Wohnlage mit schönster, unverbaubarer Fernsicht auf die Linthebene und die Alpen, nur 300 m vom Dorfkern Kaltbrunn entfernt? Dann muss Sie dieses 5½- Zimmer Einfamilienhaus angrenzend an die Landwirtschaftszone interessieren.

Die Liegenschaft befindet sich im idyllischen Hältli-Quartier von Kaltbrunn angrenzend an die Landwirtschaftszone, an leicht erhöhter Lage, an einer Sackgasse an ruhiger, sonnenverwöhnten Panoramalage.

Hier finden Sie repräsentativen, wertvollen Lebensraum in naturbelassener Landschaft, im Herzen der Region Zürichsee-Linth zwischen Rapperswil und dem Walensee.

Ein Haus sagt mehr als tausend Worte, lassen Sie sich von diesem pfiffigen 2003 erstellten Wohnhaus inspirieren, die Wohnräume sind auf drei Etagen verteilt. Die Einteilung des Einfamilienhauses finden Sie auf den Plänen in der Dokumentation.

Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Gasheizung und die Wärmeverteilung durch Bodenheizung im Wohngeschoss und Radiatoren im Obergeschoss. Für saubere Luft und mehr Konfort sorgt eine zentrale Staubsauganlage der Marke allaway.

Für die Gemütlichkeit ist auch gesorgt. Im Wohnzimmer steht ein Naturstein-Speicherofen. Was gibt es Behaglicheres, als vor einem knisternden Cheminéefeuer zu sitzen und den Flammen zuzuschauen? Der Ofen bietet aber nicht nur ein visuelles Vergnügen, sondern beheizt die Räume mit sanfter Wärmebestrahlung.

Im Untergeschoss befindet sich eine Einzelgarage und eine neue Doppelgarage sowie Aussen-Parkplätze für bis zu 4 Autos. Auf der neu erstellten Doppelgarage kann der neue Besitzer selber entscheiden, ob er lieber Platten verlegen oder aber mit einem Rasen begrünen will.

Die verschiedenen, idyllisch platzierten Sitzplätze prägen die Lebensqualität und das Wohlbefinden in diesem Haus. Auf dem gedeckten Sitzplatz auf der Ostseite, sorgt ein Pizzaofen für das leibliche Wohl ihrer Gäste.

Haben wir Ihren Geschmack getroffen? Diese Liegenschaft lässt kaum Wünsche offen. Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft und rufen Sie uns an, wir freuen uns sehr Sie kennen zu lernen. Gerne bringen wir Sie Ihrem Wohntraum bei einer persönlichen Besichtigung einen Schritt näher.

Angebot

Kaufpreis CHF 1'490'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 1361-EFH-Kaltbrunn
Adresse Hältlistrasse 23
8722 Kaltbrunn
Schweiz
Stockwerke 3
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Gebäudevolumen 1067 m3
Grundstücksfläche 591 m2
Nettowohnfläche 161 m2
Baujahr 2003
Renovationsjahr 2017

Eigenschaften

Aussicht Bahnanschluss Balkon Cheminée Garage Gasanschluss Gepflegt Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Sommerlaube Waschmaschine

Distanzen

Kindergarten: 300 m
Unterstufe: 300 m
Oberstufe: 300 m
ÖV: 500 m
Einkauf: 500 m
Autobahn: 5'500 m
Flughafen: 56'000 m