Exklusiver Wohntraum


Wohnung, Attikawohnung

Zimmer: 4.5

Adresse

Lignoformstrasse 3
8717 Benken SG
Schweiz

Preis

CHF 995'000.–

Diese moderne und ausgesprochen komfortabel ausgestattete Attikawohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Ruhig, familiär und mit unverbaubarer Fernsicht ins Benkner Riet bis hin zu den umliegenden Naturschutzgebieten.

Das Objekt besticht durch einen modernen Grundriss und ist in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand (Baujahr 2011). Ein exklusiver Wohntraum auf einer Nettowohnfläche von 123 m². Sei es als Familienwohnung oder als Alterswohnsitz, hier fühlt sich jeder wohl! Die sonnige Lage und das rollstuhlgängige Objekt bietet somit für Alt und Jung eine hervorragende Wohnqualität.

Vom hellen Ess- und Wohnbereich mit raumhohen Fensterfronten, gelangen Sie auf die gemütliche, 102 m² grosse Terrasse, welche teilweise gedeckt und seitlich verglast ist. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und sich vom hektischen Alltag erholen. Die hochwertig ausgestatte Küche mit Dachfenster lässt keine Wünsche offen. Sie ist vom Wohnbereich optisch abgetrennt.

Eine moderne Dusche, mit WC und Doppellavabo ist direkt mit dem Elternschlafzimmer verbunden. Eine zweite Nasszelle ist mit Bad/WC/Lavabo sowie Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Die Boden- und Wandbeläge in Küche und Nasszellen bestehen aus keramischen Platten. Diejenigen im Wohnzimmer, Korridor und Schlafzimmern aus einem wunderschönen, geölten Bambusparkett. Die ökologische und edle Alternative zu Holzparkett.

Zudem verfügt die Wohnung in Eingangsbereich und Zimmern über grosse, praktische Einbauschränke. Falls der kommende Sommer zu heiss ausfallen sollte, sorgt eine Split-Klimaanlage auch in dieser Zeit für ihr Wohlbefinden.

Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer Holzpellet-Heizung, die Wärmeverteilung über Fussbodenheizung. Zusätzlich sorgt ein Cheminéeofen für viel Wärme und Romantik.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein grosszügiger eigener Wasch-/Hobbyraum mit Waschtrog, ein zusätzlicher grosser Hobbyraum mit Waschtrog und Einbauschränken (vom Schreiner) sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich nur wenige Meter entfernt. Dank der günstigen Ortslage, finden Sie auch Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf unweit Ihrer Haustür. Für die grösseren Bedürfnisse kann Uznach, Rapperswil und das Seedamm-Center in Pfäffikon SZ mit vielfältigen Einkaufsangeboten innert wenigen Fahrminuten erreicht werden. Hier finden sich auch Spitäler und weitere externe Dienstleistungen sowie viele attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Zur Wohnung können bis zu 3 ideal gelegene Tiefgaragenplätze für je Fr. 35’000.— dazu gekauft werden.

Verzichten sie bei Design nicht auf Gemütlichkeit und Luxus, diese Wohnung bietet Ihnen jeden Komfort. Lassen Sie sich von den Annehmlichkeiten begeistern und schauen Sie sich diese Wohnung an. Es lohnt sich!!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

Angebot

Kaufpreis CHF 995'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 5136 - Benken
Adresse Lignoformstrasse 3
8717 Benken SG
Schweiz
Stockwerke 3
Wohnungen 14
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 123 m2
Baujahr 2011

Eigenschaften

Attikageschoss Aussicht Bahnanschluss Balkon Cheminée Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Nichtraucher Rollstuhlgängig Tumbler Waschmaschine

Distanzen

Kindergarten: 400 m
Unterstufe: 600 m
Oberstufe: 2'000 m
ÖV: 150 m
Einkauf: 700 m
Autobahn: 4'500 m
Flughafen: 53'000 m