Heimeliges 6-Zimmer-Einfamilienhaus/Ferienhaus


Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 6
Bruttowohnfläche: 115 m2
Grundstücksfläche: 266 m2

Adresse

Dorf 71
8739 Rieden SG
Schweiz

Preis

CHF 450'000.–

Auch ideal als Ferienhaus geeignet!
Zum Haus gehört auch eine Garagenbox.
Das bestehende Inventar kann nach Absprache übernommen werden.
Auch Material und Werkzeuge können übernommen werden.

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt am oberen Rand des Dorfplatzes von Rieden, an familienfreundlicher Lage, mit Aussicht auf die umliegenden Alpen. Von den oberen Stockwerken haben Sie eine tolle Aussicht auf die ganze Linthebene und auf den Zürichsee. Rieden zählt ca. 700 Einwohner und liegt auf 715 m ü. M. (Zentrum). Geniessen Sie viele schöne und gemütliche Stunden über dem Nebelmeer auf der Sonnenterrasse von Rieden.

Wohn-, Schlaf- und Essbereich bestechen durch harmonisches und hochwertiges Arvenholz. Ein Muss für Liebhaber von Arvenholz. Der wohltuende Duft der über Jahrhunderte erhalten bleibt, verleiht das typische heimelige Flair. Sie fühlen sich wie in den Ferien. Der jetzige Pflanzengarten vor dem Haus kann auch als Sitzplatz genutzt werden.

Zwei grosse Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über ein Lavabo. Es wäre möglich in diesem Bereich eine Dusche einzubauen.

Das Inventar kann nach Absprache übernommen werden.

Die Garage auf der gegenüberliegenden Strassenseite wurde als Abstellplatz und Werkraum benutzt. Auch da ist viel Material und Werkzeug vorhanden welches übernommen werden kann.

Gemäss Urkunden wurde das Haus vor 1810 erbaut und ist seit 1917 in Familienbesitz. 1975 wurde das Haus umgebaut und totalrenoviert. In den folgenden Jahren wurde es stets
erneuert und gut unterhalten.
2010 wurde das Haus in das kommunale Inventar der schützenswerten Bauten und Anlagen-aufgenommen, was allerdings bei allfälligem Unterhalt und Renovation nicht sehr ins Gewicht fällt.

Zum Kindergarten und zur Primarschule sind es nur gerade 150 m. Die Oberstufe befindet sich im benachbarten Gommiswald.

Falls sie die öffentlichen Verkehrsmittel benützen wollen, liegt die nächste Bushaltestelle nur 150 Meter entfernt. In ca. 10 Minuten sind Sie mit dem Bus in Uznach oder bei den beiden Autobahn-Anschlüssen in Tuggen und Schmerikon. In 20 Minuten sind Sie in Rapperswil, in nur 40 Minuten erreichen Sie Zürich. Weitere Infos unter www.rieden.ch.

Ein bekanntes Ausflugsziel ist die Alpwirtschaft Tanzboden auf 1443 m. ü. M. Rieden ist Ausgangspunkt für Wanderungen, Schneeschuhlaufen und Skitouren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

Herzlichen Dank
Verkaufsdokumentation inkl. Grundrisspläne auf unserer Homepage: www.awimmo.ch

Angebot

Kaufpreis CHF 450'000.–
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz Rieden 001154
Adresse Dorf 71
8739 Rieden SG
Schweiz
Stockwerke 4
Badezimmer 1
Zimmer 6
Grundstücksfläche 266 m2
Kubatur GVA 536 m3
Bruttowohnfläche 115 m2
Baujahr 1810
Renovationsjahr 1975

Eigenschaften

Abwasseranschluss Aussicht Balkon Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich

Distanzen

Kindergarten: 80 m
Unterstufe: 80 m
Oberstufe: 2500 m
ÖV: 150 m
Autobahn: 7000 m