Ferienfeeling über dem Nebelmeer


Wohnung

Zimmer: 3.5
Bruttowohnfläche: 90 m2

Adresse

8873 Amden
Schweiz

Preis

CHF 475'000.–
Nebenkosten:
CHF 3'021.– / Jahr

Auch als Ferienwohnung (Zweitwohnung) nutzbar!
Nur 7 Minuten bis zur Autobahneinfahrt (A3-Zürich-Chur)

Suchen Sie Harmonie und Wohlbefinden an sonniger, ruhiger Wohnlage? Dann muss Sie diese wunderschöne 3½-Zimmer-Wohnung interessieren.

Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit total fünf Wohneinheiten. Sie ist gegen Süden ausgerichtet und ganztags besonnt.

Treten Sie ein. Schon der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank verleiht ihnen ein angenehmes Wohlgefühl. Im hellen Wohn-/Esszimmer sorgen raumhohe Fenster für einen wunderbaren Blick auf das phänomenale Alpenpanorama mit Mürtschenstock, Leistkamm und vielen weiteren Berggipfeln. Die offene, moderne Küche ist L-förmig konzipiert und mit modernsten Geräten sowie viel Stauraum ausgestattet. Von Wohnzimmer und Küche gelangt man auf die 15 m² grosse, gedeckte Terrasse. Dank einer Verglasung (aufklappbar), kann die wunderbare Aussicht auch bei schlechteren Witterungsverhältnissen genutzt werden.
Das Badezimmer wurde kürzlich komplett saniert und mit einer modernen Duschkabine ausgestattet. Die Bodenbeläge im Wohn-Ess-Bereich, Küche, Korridor, Eingang sowie Badezimmer bestehen aus Keramikplatten, diejenigen in den beiden Schlafzimmern aus Laminat. Die Beleuchtung im Korridor, im Eingangs- und Küchenbereich besteht aus Deckenspotlampen.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil sowie die Mitbenützung am Wasch-/Trocknungsraum und einem Veloabstellraum im Untergeschoss. Diese Räume sowie die Tiefgarage erreichen Sie bequem per Lift.
Neue, komfortable Busse fahren Sie sicher und schnell im Halbstundentakt von A bis Z. In 20 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Ziegelbrücke. Nur gerade 7 Minuten dauert die Fahrt mit dem eigenen Auto bis zur Autobahneinfahrt A3 (Zürich-Chur).

Dazu muss 1 Aussenparkplatz für Fr. 10’000.– gekauft werden.
Dazu können 1 oder 2 Tiefgaragenplätze à Fr. 30’000.– gekauft werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die AWIMMO gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte und freut sich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme unter 055 283 45 20. Herzlichen Dank

Angebot

Kaufpreis CHF 475'000.–
Nebenkosten: CHF 3'021.– / Jahr
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz Amden-00001456
Adresse 8873 Amden
Schweiz
Stockwerk 1
Stockwerke 4
Wohnungen 5
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Bruttowohnfläche 90 m2
Baujahr 2000

Eigenschaften

Aussicht Balkon Garage Gepflegt Kinderfreundlich Lift Parkplatz Rollstuhlgängig Zweitwohnung

Distanzen

Kindergarten: 280 m
Unterstufe: 280 m
Oberstufe: 4'200 m
ÖV: 50 m
Einkauf: 400 m
Autobahn: 5'600 m
Flughafen: 73'000 m