Nachhaltig und ökologisch erstellte Gewerberäume im Erdgeschoss

Burgerrietstrasse
8730 Uznach

Details

Referenz 5044 - Burgerrietstr. 14 - EG
Adresse Burgerrietstrasse
8730 Uznach
Schweiz
Etage EG
Etagen 2
Anzahl Gäste WC 1
Terrassenfläche 65 m2
Nutzfläche 130 m2
Baujahr 2020

Angebot

Nettomiete CHF 1'950.– / Monat
Nebenkosten CHF 200.– / Monat
Bruttomiete CHF 2'150.– / Monat
Mietkaution CHF 6'450.–
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Bergsicht Erdgeschoss Lift Minergie-ECO Neubau Parkplatz Rollstuhlgängig Sonnig

Beschreibung

Attraktiv, nachhaltig und ökologisch erstellte Gewerberäume

In Uznach, in einem Neubau an bevorzugter Lage im Gewerbe-Industriegebiet Burgerriet, vermieten wir attraktive Gewerbeflächen. Folgendes Flächenangebot ist vorhanden:

Variante 1: ca. 130 m2 im Erdgeschoss (ausgebaut, aufteilbar)
Variante 2: ca. 140 m2 im 2. Obergeschoss (im Rohbau, aufteilbar)
Variante 3: Räume ab ca. 14 m2 im Erdgeschoss oder Obergeschoss
(Planbeispiele siehe auf www.awimmo.ch)

Die Gewerberäume sind vielseitig nutzbar wie z.B. als Büroräume, Praxisräume, Behandlungszimmer, Schulräume, etc.

Der Gewerberaum im Erdgeschoss inkl. grosser gedeckter Terrasse ist hochwertig ausgebaut. Mögliche Raumeinteilung mit Trennwänden können nach Kundenwunsch erstellt werden. Planbeispiel siehe auf www.awimmo.ch. Als Büronutzung eignet sich die Fläche für 6 bis 10 grosszügige Arbeitsplätze. Auf der gleichen Etage befindet sich auch die WC-Anlage. Die Räume sind komplett rollstuhlgängig. 

Der Gewerberaum im Obergeschoss mit rund 140 m² wird im Rohbau angeboten. Mögliche Raumeinteilung mit Trennwänden (noch nicht realisiert) können nach Kundenwunsch erstellt werden. Planbeispiel siehe auf www.awimmo.ch. Wände gestrichen und hochwertiger Bodenbelag Decor Eiche inklusive. Als Büronutzung eignet sich die Fläche für 6 bis 8 grosszügige Arbeitsplätze. Im Gewerberaum befindet sich auch eine moderne Nasszelle mit Dusche/WC. Das Obergeschoss ist mit einem Lift erschlossen und ist komplett rollstuhlgängig. 

Der Neubau wurde in modernster Holzbauweise, ökologisch und nachhaltig erstellt. Die Prinzipien von Minergie A /ECU wurden angestrebt. Das eigene Solarkraftwerk mit Batteriespeicher liefert einen Grossteil des benötigten Strombedarfs. Zwei Elektroladestationen stehen zur Verfügung.

Preisvorstellung: 
ganzes Erdgeschoss ca. 130 m2: ab Fr. 1’950.– / Monat (je nach Kundenwunsch)
ganzes Obergeschoss ca. 140 m2: ab Fr. 1800.- / Monat (je nach Kundenwunsch und Ausbaustandart)
Geschätzte Nebenkosten ca. Fr. 200.- / Monat + PP
kleinere Räume ab ca. 14 m2: auf Anfrage

Es stehen genügend Parkplätze zur Verfügung.

Der Neubau an der Burgerrietstrasse 14 liegt an attraktiver Lage in einem Gewerbe-/Industrigebiet im südlichen Teil von Uznach. Ca. 750 Meter Fussweg zum Bahnhof Uznach mit Verbindungen in alle Richtungen. Die Autobahneinfahrt A15 befindet sich ca. 2 km entfernt.

Uznach zeichnet sich durch eine starke und gesunde Wirtschaft aus. International tätige Unternehmen sind hier angesiedelt. Durch das kontinuierliche Schaffen von Rahmenbedingungen für wettbewerbsfähige Wirtschaft baut Uznach seine Position als bedeutender Arbeitsplatzstandort in der Region aus.

Im Herzen der Region Zürichsee-Linth gelegen, nimmt Uznach neben Rapperswil-Jona aktiv die Rolle eines Regionalzentrums wahr. Uznach ist Standortgemeinde einer Vielzahl von regionalen Institutionen sowie Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs, Versorgungsstandort und sozialer Treffpunkt für Uzner und die Einwohner des Linthgebietes. Seit Dezember 2010 ist Uznach auch eine Energiestadt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir zeigen Ihnen gerne die verschiedenen Möglichkeiten auf. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

AWIMMO – Ihr Immobilienservice

Kontaktperson

AWIMMO AG
Bahnhofstrasse 8
8730 Uznach
Schweiz
Markus Glaus
Geschäftsinhaber

T +41552834520

M +41797737603

Kontaktformular