350 m2 repräsentative Gewerberäume inkl. Möblierung

Wildbrunnstrasse 3
8722 Kaltbrunn

Details

Referenz 0270 - Gewerbe - Kaltbrunn 01
Adresse Wildbrunnstrasse 3
8722 Kaltbrunn
Schweiz
Etage 2
Badezimmer 2
Nutzfläche 350 m2

Angebot

Nettomiete CHF 2'800.– / Monat
Nebenkosten CHF 470.– / Monat
Bruttomiete CHF 3'270.– / Monat
Mietkaution CHF 9'810.–
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Bergsicht Gepflegt Lift Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig

Beschreibung

In Kaltbrunn, an sehr gut erschlossener Lage, im Gewerbezentrum an der Wildbrunnstrasse 3, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese repräsentativen Gewerbeflächen inkl. hochwertiger Möblierung.

Die Gewerberäume befinden sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und sind vielseitig nutzbar wie z.B. als Büroräume, Praxisräume aller Art, Behandlungszimmer, Schulräume, Ausstellungsflächen, Ladenflächen, Atelier etc.

Die Fläche von total ca. 350 m2 ist aktuell wie folgt unterteilt:

192 m2 Bürofläche mit Empfang
23 m2 Einzelbüro (Chefbüro)
53 m2 Konferenzraum mit Leinwand und Beamer
34 m2 Aufenthaltsraum mit voll ausgestatteter Küche
11 m2 Lagerraum
7 m2 Technikraum inkl. Computerschrank
12 m2 WC-Anlagen 
11 m2 Dusche/WC
9 m2 Korridor inkl. Spind-Schränke

Die Raumeinteilung kann nach Absprache individuell gestaltet werden. Die Vermietung von Teilflächen ist je nach Grösse möglich.

Dank den vielen Fensterflächen sind sämtliche Räume hell und lichtdurchflutet. Die ganze Liegenschaft ist durchgehend rollstuhlgängig.

Weitere Informationen:
– Glasfasernetz 
– Max. 120 Mbit/s Download und 40 Mbit/s Upload verfügbar
– Max. 370 Mbit/s Download und 90 Mbit/s Upload mit dem Internet-Booster 5G
– TV in UHD-Qualität verfügbar 

Der Mietzins für die ganze Fläche liegt pro Monat bei Fr. 2’800.— zzgl. Fr. 400.—Nebenkosten (pauschal). Im Mietzins sind 5 Aussenparkplätze inbegriffen. Auf Wunsch können weitere Parkplätze dazu gemietet werden (Fr. 50.–/PP/Monat). Je nach Kunden- bzw. Ausbauwunsch kann der Mietzins im gegenseitigen Einvernehmen angepasst werden.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 250 Meter entfernt. Bis zur Autobahneinfahrt Schmerikon/Uznach sind es 7 Minuten.

Mehr Fotos sowie einen Grundrissplan finden Sie auf unserer Homepage www.awimmo.ch.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

AWIMMO – Ihr Immobilienservice

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