Ehemaliges Alters- und Pflegeheim mit 22 Pensionszimmern

Dorf 45
9064 Hundwil

Details

Referenz MFH - Hundwil - 01
Adresse Dorf 45
9064 Hundwil
Schweiz
Etagen 3
Kellerfläche 96 m2
Terrassenfläche 150 m2
Nutzfläche 890 m2
Grundstücksfläche 837 m2
Gebäudevolumen 7'178 m3
Nettowohnfläche 794 m2

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Garage Gepflegt Lift Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

ehemaliges Alters- und Pflegeheim mit 22 Pensionszimmer

In Hundwil, in der flächenmässig drittgrössten Gemeinde des Kantons Appenzell Ausserrhoden, verkaufen wir diese interessante Liegenschaft, welche bis vor kurzem noch als Alters- und Pflegeheim genutzt wurde.

Die Liegenschaft mit einer wunderschönen Aussicht auf die Appenzeller Hügellandschaft und die umliegenden Berge, liegt an leicht erhöhter, ruhiger Lage im Zentrum von Hundwil. Hundwil gehört zur Agglomeration St. Gallen. Das Stadtzentrum von St. Gallen erreicht man mit dem Auto in gerade mal 15 und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 23 Minuten. Nach Herisau sind es 7 Minuten mit dem Auto und 8 Minuten mit dem ÖV. Der nächste Autobahnanschluss mit Verbindungen in Richtung St. Gallen und Zürich liegt nur 12 Minuten Fahrzeit entfernt.

Das Haus besteht aus 22 Pensionszimmern, verteilt über zwei ältere Wohngebäude und einem 1972 realisierten Zwischenbau. Die Zimmer haben eine Grösse zwischen 10 und 29 m2. Jedes Zimmer ist mit einem Lavabo ausgestattet. Nasszellen und Einzel-WCs befinden sich auf jeder Etage. Das Erdgeschoss verfügt über eine bestens ausgestattete Restaurantküche, einen Speisesaal und Verwaltungsräume. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche mit Industrie-Waschmaschine, Industrie-Tumbler und Secomat sowie der Heizraum, ein Kühlraum, Kellerräume und ein grosser Aufenthaltsraum.

Die ganze Liegenschaft wirkt sehr gepflegt und wurde laufend  unterhalten. In den letzten 12 Jahren wurden Investitionen im Wert von ca. Fr. 320’000.– getätigt. Ein Teil des Gebäudes ist dank einem 8-Personen-Lift (630 kg Nutzlast) rollstuhlgängig. 

Zum Grundstück gehören eine Doppelgarage und ca. 7 Aussenparkplätze. Auf der Südwestseite befindet sich ein grosser, sehr gemütlicher Gartensitzplatz, welcher zum Verweilen einlädt.  Ein weiterer befindet sich beim Eingangsbereich.

Die Liegenschaft ist bestens geeignet für Bed & Breakfast, Kurzzeitzimmer, Jugendherberge, Gästehaus, Restaurant mit Zimmern, Backpackers usw. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an. Wir senden Ihnen umgehend die Verkaufsdokumentation. Gerne erteilen wir Ihnen nähere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, 055 283 45 20

Kontaktperson

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