Ihr neues ZUHAUSE

Grünaustrasse 3
8717 Benken SG

Details

Referenz 0217 - Benken - 01
Adresse Grünaustrasse 3
8717 Benken SG
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Balkonfläche 16 m2
Terrassenfläche 26 m2
Grundstücksfläche 445 m2
Gebäudevolumen 800 m3
Nettowohnfläche 131 m2
Baujahr 2012

Angebot

Kaufpreis CHF 1'390'000.–
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Garage Kinderfreundlich Neuwertig Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Freistehendes und exklusiv ausgebautes Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Suchen Sie Harmonie und Wohlbefinden an sonniger, ruhiger Wohnlage? Dann muss Sie dieses hochwertig ausgebaute 5½-Zimmer-Einfamilienhaus interessieren. In einem schönen Wohnquartier, fernab vom Straßenverkehr und doch zentral, bietet dieses, nach Süden ausgerichtete Zuhause höchste Lebensqualität. 

Die Liegenschaft zeichnet sich aus durch: 

Sehr gepflegt (neuwertig)
Sehr hochwertig ausgebaut
Eigene Erdsonden-Heizung (OHNE KOSTSPIELIGEN ENERGIEVERTRAG!!)
Wasserenthärtungsanlage
Hochwertige Küche (Fr. 45’000.–)
Sehr hochwertiges Badezimmer mit Sprudelbad, Lichtspiel usw…, Fr. 80’000.— Armaturen (ohne Plattenbeläge gerechnet)
Viele Einbauschränke
Treppenbeleuchtung
Waschraum mit WM/Tumbler/Spültrog im UG
Leerrohre für PV-Anlage
Kunsstofffenster mit Doppel-Isolierverglasung alle abschliessbar
Zimmer mit Parkett, ansonsten alles Plattenboden
Anschluss für Dusch-WC in beiden Nasszellen vorbereitet
Gedeckter Sitzplatz 26 m2 (Plattenboden erneuert)
Gedeckter Balkon 16.5 m2
Anbau Carport auf der Nordseite möglich 
grosser Disponibelraum im Untergeschoss

Das Haus besticht durch eine praktische und großzügige Raumaufteilung über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit hochwertigen Einbauschränken/-garderobe, ein 33,7 m2 grosses Wohn-/Esszimmer, die exklusive Küche mit modernsten Geräten der Marke Miele, ein Zimmer/Büro sowie eine Nasszelle mit Dusche/WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den gemütlichen, gedeckten Sitzplatz und die pflegeleichte Gartenfläche, auf welcher Ihre Kinder viel Platz zum Spielen finden.

Das Treppenhaus ins Obergeschoss ist mit einer Bodenbeleuchtung sowie seitlich mit sehr praktischen Einbauränken ausgestattet. Im Obergeschoss finden Sie 3 geräumige Schlafzimmer, ein Ankleideraum mit weiteren hochwertigen Einbauschränken sowie eine exklusive Wellnessoase mit Sprudelbadewanne inklusive Lichtspiel, grosser Regendusche und zwei stilvollen Lavabos mit grossem Spiegelschrank. Auf dieser Etage befindet sich auch ein gedeckter Balkon.

Auch das Treppenhaus ins Untergeschoss ist mit einer Bodenbeleuchtung ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, mit eigener Erdsonden-Heizung (OHNE KOSTSPIELIGEN ENERGIEVERTRAG!!), eine Wasserenthärtungsanlage, der Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein sehr grosser, praktischer Disponibelraum mit fast 30 m2. Für den Einbau einer Photovoltaikanlage sind bereits Leerrohre vorhanden. 

Im Aussenbereich finden Sie eine Garagenbox sowie 2 Parkplätze. Auf der Nordseite besteht zudem die Möglichkeit zum Anbau eines Carports. 

Mehr Fotos sowie Grundrisspläne finden Sie auf unserer Homepage www.awimmo.ch.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die AWIMMO gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte und freut sich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme unter 055 283 45 20.

Herzlichen Dank

AWIMMO, Ihr Immobilienservice

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