Anlage oder Eigengebrauch

8722 Kaltbrunn
CHF 565'000.–

Impressionen

Grunddaten

Referenz 00064-Zweifamilienhaus02
Adresse Rickenstrasse 16
8722 Kaltbrunn
Schweiz
Stockwerke 3
Wohnungen 2
Gebäudevolumen 791 m3
Grundstücksfläche 166 m2
Bruttorendite 5 %

Angebot

Kaufpreis CHF 565'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Abwasseranschluss Altbau Bahnanschluss Balkon Gasanschluss Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kachelofen Parkplatz Sommerlaube Stromanschluss Teils renovationsbedürftig Tumbler Waschmaschine Wasseranschluss

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und steht an der Rickenstrasse ausgangs Kaltbrunn, nicht weit vom Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Ärzte, Restaurants usw. entfernt. Die Liegenschaft liegt in der Kernzone, an leicht erhöhter Lage und ist südwestlich ausgerichtet.

Das Haus ist seitlich an das Gebäude Nr. 1145 angebaut. Der Wohnungsmix besteht aus einer 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss. Die 4 ½-Zimmer-Wohnung ist selbstgenutzt und die 3 ½-Zimmer-Wohnung ist vermietet.

Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Wärmeverteilung via Radiatoren. Beide Wohnungen sind zudem mit einem Cheminéeofen ausgestattet.

Den Bewohnern der beiden Wohnungen steht eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Am Haus angebaut ist eine beheizbare, geschlossene Gartenlaube mit Fenster.

Das Zweifamilienhaus eignet sich als Investitionsobjekt oder auch als Eigenheim.

Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Distanzen

Rickenstrasse, 8722 Kaltbrunn
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Bahnhofstrasse 8
8730 Uznach
Schweiz
Markus Glaus

T +41 55 283 45 20

M +41 79 773 76 03

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