Verkauf 3,5-Zimmer-Wohnung - Ferienfeeling über dem Nebelmeer

8873 Amden
3.5 Zimmer
77 m2

Impressionen

Beschreibung

Auch als Ferienwohnung (Zweitwohnung) nutzbar!
Nur 7 Minuten bis zur Autobahneinfahrt (A3-Zürich-Chur)

Suchen Sie Harmonie und Wohlbefinden an sonniger, ruhiger Wohnlage? Dann muss Sie diese wunderschöne 3½-Zimmer-Wohnung interessieren.

Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit total fünf Wohneinheiten. Sie ist gegen Süden ausgerichtet und ganztags besonnt.

Treten Sie ein. Schon der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank verleiht ihnen ein angenehmes Wohlgefühl. Im hellen Wohn-/Esszimmer sorgen raumhohe Fenster für einen wunderbaren Blick auf das phänomenale Alpenpanorama mit Mürtschenstock, Leistkamm und vielen weiteren Berggipfeln. Die offene, moderne Küche ist L-förmig konzipiert und mit modernsten Geräten sowie viel Stauraum ausgestattet. Von Wohnzimmer und Küche gelangt man auf die 15 m² grosse, gedeckte Terrasse. Dank einer Verglasung (aufklappbar), kann die wunderbare Aussicht auch bei schlechteren Witterungsverhältnissen genutzt werden.
Das Badezimmer wurde kürzlich komplett saniert und mit einer modernen Duschkabine ausgestattet. Die Bodenbeläge im Wohn-Ess-Bereich, Küche, Korridor, Eingang sowie Badezimmer bestehen aus Keramikplatten, diejenigen in den beiden Schlafzimmern aus Laminat. Die Beleuchtung im Korridor, im Eingangs- und Küchenbereich besteht aus Deckenspotlampen.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil sowie die Mitbenützung am Wasch-/Trocknungsraum und einem Veloabstellraum im Untergeschoss. Diese Räume sowie die Tiefgarage erreichen Sie bequem per Lift.
Neue, komfortable Busse fahren Sie sicher und schnell im Halbstundentakt von A bis Z. In 20 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Ziegelbrücke. Nur gerade 7 Minuten dauert die Fahrt mit dem eigenen Auto bis zur Autobahneinfahrt A3 (Zürich-Chur).

Dazu muss 1 Tiefgaragenplatz für Fr. 30’000.– dazu gekauft werden. Ein weiterer Tiefgaragenplatz kann für Fr. 30’000.– und ein Aussenparkplatz für Fr. 10’000.– dazu gekauft werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die AWIMMO gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte und freut sich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme unter 055 283 45 20. Herzlichen Dank