Neuwertiges 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus an sehr ruhiger Lage

8730 Uznach
CHF 1'050'000.–
5.5 Zimmer
147 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz 1329-2 - Uznach
Adresse Rütistrasse 6a
8730 Uznach
Schweiz
Stockwerke 4
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Gebäudevolumen 853 m3
Grundstücksfläche 318 m2
Nettowohnfläche 147 m2
Baujahr 2009

Angebot

Kaufpreis CHF 1'050'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Aussicht Bahnanschluss Balkon Garage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Neuwertig Nichtraucher Parkplatz Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Das im Jahre 2009 erstellte, sehr gepflegte, 5 ½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt an leicht erhöhter, sehr sonniger, unverbaubarer Westhanglage, mit einmaliger Fern- bzw. Panoramasicht in die Alpen bis hin zum Zürichsee. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse. Die Lage ist deshalb sehr ruhig!

Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum mit Keller und ein grosser beheizter Mehrzweckraum (Bodenheizung), welcher zum Beispiel gut als Spielzimmer oder auch als Fitnessraum genutzt werden kann.

Das Entrée, das grosse Wohn-Esszimmer, die grosszügige Küche mit Kochinsel und modernsten Geräten sowie ein Gäste-WC findet man im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer gelangt man dann auch auf den gemütlichen Sitzplatz, welcher zum Teil überdacht ist.

Das 1. Obergeschoss verfügt über drei helle Schlafzimmer mit Bad/Dusche/WC.

Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Zimmer mit Badewanne und einem zusätzlichen WC. Von diesem Zimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit phänomenaler Aussicht auf Berge, Linthgebiet und Zürichsee.

Das Zweifamilienhaus ist mit einer eigenen Wärmepumpenanlage ausgestattet. Die Wärmeverteilung erfolgt via Bodenheizung. Für saubere Luft und mehr Komfort sorgt eine zentrale Staubsauganlage der Marke ProfiVac 430 Switzerland.

Alles in allem ein behagliches Wohnvergnügen auf ca.150 m² Nettowohnfläche, – kurz: ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis für Uznach.

Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 100 m entfernt. Auch die Schulanlagen (Kindergarten, Unterstufe und Oberstufe) sind sehr nahe gelegen. Ins Dorfzentrum von Uznach benötigt man ca. 5 Minuten zu Fuss. Zum Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Zürich, St. Gallen und Chur sind es ca. 10 Minuten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an. Wir senden Ihnen umgehend die Verkaufsdokumentation. Gerne erteilen wir Ihnen nähere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, 055 283 45 20

(Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf Ihres bisherigen Hauses oder Wohnung und beraten Sie aufgrund unserer langjährigen Erfahrung bei rechtlichen Angelegenheiten.)

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