Qualität zu fairen Preisen! - Neubau zwei 4 1/2-Zimmer-Wohnungen in Schänis

8718 Schänis
CHF 769'000.–
4.5 Zimmer
170 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz 5464EG - Schänis - 01
Adresse Oberdorf 12
8718 Schänis
Schweiz
Etage EG
Etagen 2
Wohnungen 3
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 170 m2
Baujahr 2019

Angebot

Kaufpreis CHF 769'000.–
Verfügbar ab 1. Mai 2019

Eigenschaften

Aussicht Bahnanschluss Balkon Erdgeschoss Erstbezug Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Neubau Nichtraucher Parkplatz Rollstuhlgängig Sommerlaube Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Im Dorfkern von Schänis entstehen diese zwei attraktiven und modern ausgebauten 4 ½-Zimmer-Wohnungen mit viel Platz und Komfort. Das Preis-/Leistungsverhältnis ist hervorragend! Ihr neues Zuhause wird in ökologisch nachhaltiger Holzbauweise (Holzelementbau) erstellt.

4,5-Zimmer-Wohnung im EG, 170 m² NWF: Fr. 769’000.00
4,5-Zimmer-Wohnung im OG, 152 m² NWF: Fr. 761’000.00

Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten usw. nach nur wenigen Schritten. Auch den Bahnhof Schänis erreichen Sie zu Fuss in nur 3 Minuten. Zum Hauptbahnhof Ziegelbrücke sind es ca. 6 Fahrminuten. Trotz der zentralen Lage sind die Lärmimmissionen sehr geringfügig, da die Ausrichtung gegen Westen erfolgt (Wiesland).

Die Wohnungen werden mit Qualitätsprodukten nach Eigentumsstandard ausgestattet. Grosszügig konzipierte Wohnungsgrundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Wohn– und Schlafräumen vermitteln Ambiente pur mit hohem Wohnwert. Sämtliche Annehmlichkeiten wie grosszügiger Wohn-Essbereich, Entrée mit Garderobeneinbau, Dusche/WC, Bad/WC, 3 grosse Schlafzimmer, praktische Küche mit Kochinsel, für gediegenes Wohnen auf einem einzigen Geschoss. Ein praktischer Abstellraum und ein grosser Waschraum in Ihrer eigenen Wohnung mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein privater Abstellraum im Aussenbereich runden das Angebot perfekt ab.

Die eigene Lounge kann im Bereich der gedeckten Terrasse (OG 40 m² / EG 82 m²) eingerichtet werden. Von dort aus geniessen Sie die herrlichen Sonnenuntergänge, die zur Ruhe, Entspannung und Erholung verhelfen, ein ganz neues Lebensgefühl.

Ein Wohnvergnügen auf einer grosszügigen Nettowohnfläche von 170 m² für die Wohnung im Erdgeschoss bzw. 152 m² für die Wohnung im Obergeschoss..

Der Bau ist bereits in vollem Gange. Bezugsbereit sind die beiden Wohnungen spätestens Ende April 2019.

Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem per Lift zu Ihrer Haustüre. Es stehen mehrere Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann für Fr. 30’000.—erworben werden.

Haben wir Ihren Geschmack getroffen? Diese Liegenschaft lässt kaum Wünsche offen. Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft und rufen Sie uns an, wir freuen uns Sie kennen zu lernen. Gerne bringen wir Sie Ihrem Wohntraum bei einer persönlichen Besichtigung einen Schritt näher.

AWIMMO – Ihr Immobilienservice

Ausstattung:

  • Holz-Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • sämtliche Storen elektrisch über Zentralsteuerung
  • Aussen-Markisen, Antrieb mit Motor und kompletter Wettersensorik
  • Insektenschutzgitter in Schlafzimmern und Nasszelle
  • viele elektrisch öffnende Dachfenster in der OG-Wohnung
  • Einbauleuchten (LED) in Entrée/Korridor/Küche/Badezimmer/Neben-räumen und Aussenterrasse
  • Multimediaanschluss mit Radio-, Telefon- und TV-Anschluss in allen Zimmern/Räumen
  • alle Zimmer und Wohnzimmer mit UGV-Anschluss zentral ab Technikraum geführt
  • Video-Gegensprechanlage
  • zentrale Wärmeerzeugung mit Gas, Verteilung mit Bodenheizung
  • Bodenbeläge Eingang und Wohnbereich in Feinsteinzeug
  • Bodenbeläge Küche, Abstellräume, Nasszellen: Feinsteinzeugplatten
  • Bodenbeläge in Zimmern mit Parkettbelag
  • Küche mit Geräten von V-Zug, Backofen Combair, Steamer Combi Steam, Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dampfabzug über Dach usw…
  • Begehbarer Einbauschrank mit 3 Schiebetüren im Gang
  • eigener abschliessbarer Abstellraum im Aussenbereich
  • grosses Kellerabteil im Untergeschoss
  • zusätzlicher gemeinsamer Einstellraum im Aussenbereich
  • usw…

Ansprechpartner

AWIMMO AG
Bahnhofstrasse 8
8730 Uznach
Schweiz
Markus Glaus

T +41 55 283 45 20

M +41 79 773 76 03

Kontaktformular