Attikawohnung über das ganze Geschoss

8877 Murg
CHF 835'000.–
3.5 Zimmer
125 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz Attika Baumgarten 01
Adresse Baumgartenstrasse 3
8877 Murg
Schweiz
Etage 3
Etagen 3
Wohnungen 7
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Nettowohnfläche 125 m2
Baujahr 2012

Angebot

Kaufpreis CHF 835'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Kinderfreundlich Lift Neuwertig Rollstuhlgängig Ruhig Seesicht Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

3,5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse, herrlicher Seesicht und atemberaubendem Blick auf die Churfirsten

Das im Jahre 2012 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr ruhigen, familiären Wohnquartier, fernab vom Strassenverkehr. Die Wohnung ist sehr hell und rundum besonnt. Geniessen Sie die wunderschöne, idyllische Lage am Walensee. Zum Strandbad Murg sind es nur gerade 150 Meter.

Die Autobahneinfahrt mit Verbindungen in Richtung Zürich und Chur erreichen Sie nach ca. 1,7 km. Der Bahnhof mit Anschlüssen nach Zürich und Chur ist nur wenige Schritte entfernt.

Die Wohnung verfügt über 2 Nasszellen sowie einen Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz. Die Bodenbeläge im Wohnbereich und in den Nasszellen bestehen aus Steinplatten. Diejenigen in den Zimmern aus Parkett. 

Per Lift gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung. Geniessen Sie auf der ca. 125 m2 grossen Terrasse die herrliche Aussicht auf die Churfirsten und den ganzen Walensee. Hier lassen Sie einfach die Seele baumeln und erholen sich vom Stress des Alltags. 

Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Lüftung. Die Wärmeverteilung erfolgt via Bodenheizung, die Wärmeerzeugung durch eine Gasheizung. Zusätzlich ist das Dach mit Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung ausgestattet. 

Zurzeit ist die Wohnung vermietet und würde sich deshalb auch sehr gut als Renditeobjekt eignen. Sie kann aber problemlos auch zur Eigennutzung erworben werden. 

Zur Wohnung können 2 Tiefgaragenplätze à Fr. 35’000.– und ein Bastelraum für Fr. 25’000.– miterworben werden. 

Alles in allem ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

AWIMMO – Ihr Immobilienservice

(weitere Fotos folgen in Kürze)

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