Bauland an Traumlage

8725 Ernetschwil
CHF 720'000.–

Impressionen

Grunddaten

Referenz 0550 - Gebertingen 01
Adresse Sonnenbergstrasse 67
8725 Ernetschwil
Schweiz
Grundstücksfläche 1'191 m2

Angebot

Kaufpreis CHF 720'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Bauland erschlossen Bergsicht Hanglage Ruhig Seesicht Sonnig Südhang

Beschreibung

Bauland an Traumlage

Dieses wunderschöne Baulandgrundstück liegt am Ende einer Sackgasse an einer hervorragenden, unverbaubaren Südhanglage mit Blick auf den Zürichsee, die Linthebene und die Berge. 

Die Liegenschaft befindet sich im Dorf Gebertingen, über der Nebelgrenze, auf 840 Meter über Meer.  Gebertingen gehört seit der Fusion im Jahre 2013 zur Politischen Gemeinde Gommiswald.

Die Ruhe in der Natur sowie aktive und passive Erholung sind garantiert. Lehnen Sie sich zurück und geniessen Sie die spektakulären Sonnenuntergänge über den Alpen und dem Zürichsee.

Sie träumen von einer solchen Lebensqualität…..

wir ermöglichen es Ihnen. Diverse Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Nicht mehr allzu viele Baugrundstücke lassen eine solch wunderbare Lage zu. Nutzen Sie daher die Gelegenheit und sichern Sie sich diese atemberaubende Panoramasicht.

Zonenaufteilung/Informationen:
Wohnzone 10.5 = 892 m2
Freihaltezone = 299 m2
Waldabstand = 15 Meter
Mit dem neuen Planungs- und Baugesetz wurde die Ausnützungsziffer abgeschafft. 

Die nach Süden ausgerichtete Parzelle eignet sich bestens für die Erstellung eines Einfamilienhauses oder auch eines kleineren Mehrfamilienhauses. 

Bauprojekt:
Ein bestehendes Bauprojekt für die Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen kann bei Interesse vom Käufer für Fr. 10’000.– übernommen werden. Das Bauprojekt wurde vom Baufachexperten der Gemeinde Gommiswald vorgeprüft. Müsste jedoch infolge mehrerer Beanstandungen überarbeitet werden. Bei Interesse bedienen wir Sie gerne mit den entsprechenden Unterlagen. 

Zweistufiges Bieterverfahren:
Die Liegenschaft wird in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft. Dabei stellt der Basispreis von Fr. 720’000.– das Mindestangebot dar. Über den Zuschlag entscheidet alleine der Verkäufer. Der Verkauf muss nicht zwingend an den Höchstbietenden erfolgen. Der Eigentümer ist bei seiner Verkaufsentscheidung völlig frei. Das Bieterverfahren läuft wie folgt ab: 

Erste Bieterrunde:
Kaufinteressenten übermitteln ihr Gebot bis zum 19.02.2021, an folgende E-Mail-Adresse: markus.glaus@awimmo.ch. Wir informieren die Kaufinteressenten über das Höchstgebot – Start der 2. Bieterrunde

Zweite Bieterrunde:
Kaufinteressenten übermitteln ihr Gebot inklusive Finanzierungsbestätigung bis zum 05.03.2021 an folgende E-Mail-Adresse: markus.glaus@awimmo.ch. Der Verkäufer kann auch auf eine zweite Bieterrunde verzichten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen nähere Auskünfte und freuen uns auf Ihr geschätztes Angebot.

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