RESERVIERT - Neuwertige 3,5-Zimmer-Gartenwohnung mit vielen Extras und abschliessbarem Büro/Gästebereich

Bahnhofstrasse 13b
8717 Benken SG

Details

Referenz 5273 - Benken - 01
Adresse Bahnhofstrasse 13b
8717 Benken SG
Schweiz
Etage EG
Etagen 3
Wohnungen 7
Anzahl Gebäude 1
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Balkonfläche 19 m2
Kellerfläche 10 m2
Gartenfläche 366 m2
Nettowohnfläche 91 m2
Baujahr 2016
Raumhöhe 2.50 m

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Bergsicht Erdgeschoss Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Hochwertig, praktisch und durchdacht ausgebaute 3,5-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Extras

In Benken verkaufen wir diese sehr hochwertig, praktisch und durchdacht ausgebaute 3,5-Zimmer-Gartenwohnung. Zur Wohnung gehört eine sehr pflegeleicht gestaltete Gartenfläche mit ca. 366 m2 zur alleinigen Nutzung, zugänglich von der Wohnung und auch von aussen (abschliessbar). Vom hellen Ess- und Wohnbereich mit raumhohen Fensterfronten, gelangen Sie auf den gemütlichen, gedeckten Sitzplatz. 

Im Kauf und im Kaufpreis inbegriffen sind auch 5 geräumige Gartenhäuser inkl. Stromanschluss sowie ein grosses, geschlossenes Kellerabteil (mit Türe).

1 Tiefgaragenplatz kann für Fr. 35’000.– dazu gekauft werden. Es besteht die Möglichkeit einen weiteren Parkplatz zu erwerben.

Diese nicht alltägliche Wohnung zeichnet sich aus durch:

– Sehr hochwertige Küche: mit kombiniertem Backofen/Dampfgarer, kombiniertem Dampfbackofen/Mikrowelle, eingebauter Kaffeemaschine (alle mit WiFi), grossem Kühlschrank, grossem Tiefgefrierer, Induktionsherd mit grossem Kochfeld, Geschirrspüler (alles Siemens-Geräte), Kücheninsel mit vielen Schubladen und mehreren Stromsteckdosen.

– 2 hochwertige, moderne Nasszellen (1x mit grosser, begehbarer Dusche)
– beide Nasszellen mit automatischem Lichtsensor
– Duschwände und Lavabo mit Nanobeschichtung
– beide Nasszellen mit Regenbrause
– Dusch-WC Marke Mera Geberit
– Waschmaschine/Tumbler Marke Siemens, inkl. Waschschrank
– viele Einbauschränke in beiden Nasszellen

– rustikaler Eichenparkett in der ganzen Wohnung inkl. Nasszellen
– sehr grosser Garderobenschrank mit Auszugskörben für Schuhe, Spiegel, Kleiderstange
– grosse, hochwertige Einbauschränke mit Auszugskörben, Spiegel, Kleiderstange in den beiden Schlafzimmern 
– dimmbares Licht im Wohnzimmer
– Lichtschienen im Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern (inkl. Ersatzlampen)
– elektrische Storen in der ganzen Wohnung
– Türöffner mit Gegensprechanlage
– Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung

– Dank einer abschliessbaren Schiebetür, könnte ein Teil der Wohnung (Zimmer/Büro+Du/WC) als Gästebereich vermietet werden (z.B. mit Airbnb).

– sehr pflegeleicht angelegte Gartenfläche mit 366 m2, zur alleinigen Nutzung und zur verschiedenen Gestaltung
– 5 Gartenhäuser mit Holzboden, Gestellen und 1x mit Stromanschluss
– 19 m2 gedeckter Sitzplatz mit Lichtsensor
– Strom- und Wasseranschluss im Gartenbereich
– Strom- und Wasseranschluss auf dem Gartensitzplatz

Diverses Inventar kann auf Wunsch kostengünstig übernommen werden.

Zwei Bushaltestellen, 1x in Richtung Uznach und 1x in Richtung Kaltbrunn sowie ins Dorfzentrum Benken befinden sich gleich vor der Haustüre. Zum Bahnhof Benken sind es nur gerade ca. 200 Meter. Auch die Kindertagesstätte Benken liegt nur etwa 50 Meter entfernt.

Dank der günstigen Ortslage, finden Sie auch Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf unweit Ihrer Wohnung. Für die grösseren Bedürfnisse kann Uznach mit vielfältigen Einkaufsangeboten innert wenigen Fahrminuten erreicht werden. Hier befindet sich unter anderem auch das Spital Linth.  

Diverse Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten für aktive und passive Erholung sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns doch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

 

Kontaktperson

AWIMMO AG
Bahnhofstrasse 8
8730 Uznach
Schweiz
Markus Glaus
Geschäftsinhaber

T +41 55 283 45 20

M +41 79 773 76 03

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