Eine seltene Gelegenheit - Liebhaberobjekt mit 3'938 m² Land mitten im Grünen

3’938 m² im Grünen – eine seltene Gelegenheit auch für Nichtlandwirte

Ein eigenes Haus mit viel Umschwung, Platz für einen Garten und für Kleintiere: Die Liegenschaft Mühlehof 862 in Rufi (Politische Gemeinde Schänis) bietet eine besondere Gelegenheit für Menschen, die sich ein Leben nahe der Natur wünschen.

Das 3’938 m² grosse Grundstück liegt in der Landwirtschaftszone und unterliegt nicht dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB). Es kann deshalb auch von Nichtlandwirten erworben werden – eine Besonderheit bei einem Grundstück dieser Grösse.

Wiesenflächen, Garten und Gehölze gehören zum Anwesen. Der nahe Wald und der Bach prägen die Umgebung und verleihen dem Grundstück seinen eigenen Charakter. Ob Gemüse und Blumen kultivieren, Kleintiere halten oder einfach den grosszügigen Umschwung geniessen: Hier finden Sie Platz für Ihre persönlichen Interessen.

Das ältere Wohnhaus hat seinen ursprünglichen, einfachen Charakter bewahrt. Es umfasst Stube, Küche, mehrere Zimmer, Badezimmer und separates WC. Eine Laube im Obergeschoss, ein Dachzimmer mit angrenzendem Estrich sowie zwei Kellerräume ergänzen das Raumangebot.

Die Ausstattung ist stark veraltet. Wer bewusst einfach leben möchte und keinen heutigen Wohnkomfort erwartet, kann das Haus auch im bestehenden Zustand nutzen – ein wenig wie in früheren Zeiten. Für zeitgemässe Wohnansprüche wäre eine umfassende Erneuerung erforderlich. 

Das AREG (Kantonales Amt für Raumentwicklung und Geoinformation) hat das Wohnhaus als rechtmässig erstelltes, altrechtliches Bauwerk bestätigt. Allfällige bauliche und bewilligungspflichtige Nutzungsmöglichkeiten bleiben der Prüfung und Zustimmung des AREG sowie den erforderlichen weiteren Bewilligungen vorbehalten.

Der Basiskaufpreis ist bankbestätigt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. 

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