Verkauf exklusive 4,5-Zimmer-Gartenwohnung - Neubauprojekt in Uznach - Haus Ost

NEUE, EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN UZNACH

Im schönen Uznach, an der Rütihaldestrasse 9 und 11 entstehen diese 2 Etagenhäuser (Haus Ost und Haus West) mit je 2 Eigentumswohnungen der besonderen Art. Wir freuen uns, Ihnen dieses nicht alltägliche Neubauprojekt kurz vorzustellen.

Die 4 exklusiven Wohnungen mit südwestlicher Ausrichtung liegen an leichter Hanglage, am Ende einer Sackgasse, an sehr ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr, was die Überbauung enorm aufwertet. Die von vielen gewünschte Privatsphäre bekommt hier noch einen hohen Stellenwert.

Das Projekt besticht durch aussergewöhnlich durchdachte Grundrisse mit grossen und geräumigen Terrassen, verbunden mit schlichter, moderner Architektur mit viel Glas und hellen Fassaden. Durch die offene Architektur ist die wunderbare Aussichtslage mit Blick auf die Linthebene, die umliegenden Berge bis hin zum oberen Zürichsee, überall im Wohnbereich zu geniessen.

Die grosszügig konzipierten Wohnungsgrundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Wohn– und Schlafräumen vermitteln Ambiente pur mit hohem Wohnwert. Ein Wohnvergnügen auf 154 bis 165 m2 Nettowohnfläche mit überzeugender, moderner Architektur. Die individuelle Möblierbarkeit der einzelnen Räume ist optimal gewährleistet. Sämtliche Annehmlichkeiten wie grosszügiges Entrée mit Garderobeneinbau, Reduit, Waschküche, sep. DU/WC, Elternzimmer mit Ankleide und Bad/DU/WC, praktische Küche mit Kochinsel, für gediegenes Wohnen auf einem eigenen Geschoss. Die eigene Lounge kann im Bereich der gedeckten Terrasse eingerichtet werden, von dort aus geniessen Sie die herrlichen Sonnenuntergänge, die zur Ruhe, Entspannung und Erholung verhelfen, ein ganz neues Lebensgefühl.

Im Untergeschoss befindet sich der eigene Kellerraum. Beide Häuser sind mit je einer eigenen Tiefgarage ausgestattet. Der Personenlift fährt Sie direkt, barrierefrei (rollstuhlgängig) von der Tiefgarage an Ihre Eingangstür. Insgesamt ein gut durchdachtes Wohnraumkonzept, dass keine Wünsche offen lässt. Dennoch können Sie – da sich das Projekt derzeit noch in der Planungsphase befindet – Wünsche äussern die bezüglich der Nettowohnfläche (Raumaufteilung) aufgenommen werden können.

Beheizt werden die 4 Wohnungen mittels einer energieeffizienten Erdsonden-Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach von Haus Ost sorgt zusätzlich für tiefe Energiekosten. Für die Elektromobilität werden Leerrohre installiert, sodass bei Bedarf einem späteren Anschluss nichts mehr im Wege steht.

Wohnungsmix und Kaufpreise: 
Wohnungsmix und Kaufpreise: 
5,5-Zimmer-Wohnung EG Haus West, 159 m² NWF: Fr. 1’415’000.–
5,5-Zimmer-Attikawohnung Haus West, 159 m² NWF: Fr. 1’515’000.–
4,5-Zimmer-Wohnung EG Haus Ost 154 m² NWF: RESERVIERT
4,5-Zimmer-Attikawohnung Haus Ost 154 m² NWF: RESERVIERT

9 Tiefgaragenplätze à Fr. 35’000.–
1 Einzelgarage Fr. 40’000.–
4 Hobbyräume à Fr. 10’000.– bis Fr. 15’000.–

Baubeginn: Herbst 2023
Bezugsbereit: ca. Ende 2024

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