RESERVIERT Verkauf neuwertiges 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus

Wohnpark Luchswiese

In Bilten verkaufen wir dieses sehr gepflegte und hochwertig ausgebaute Einfamilienhaus. Die Liegenschaft liegt in einer Sackgasse (ohne Durchgangsverkehr), an sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage.

Sämtliche Infrastruktur wie öffentlicher Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Autobahnanschluss A3 in Bilten mit Verbindungen in Richtung Zürich und Chur ist in nur 2 Fahrminuten erreichbar.  

Raumprogramm:

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer, die hochwertige Designerküche der Marke Boffi, ein Büro/Zimmer, das Gäste-WC sowie das Entrée. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den gemütlichen Gartensitzplatz. Die ganze Umgebung ist sehr pflegeleicht und hochwertig angelegt. Ein Gartenhaus sorgt zudem für viel Stauraum.

Obergeschoss:
Über eine beleuchtete Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss in dem sich 3 Schlafzimmer sowie 2 Nasszellen befinden. Eine davon ist direkt mit dem Elternschlafzimmer verbunden.

Untergeschoss:
Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum, der Keller, der Technikraum sowie ein grosser Disponibelraum. Da dieser Raum isoliert und mit einer Bodenheizung sowie einem Radiator ausgestattet wurde, kann er sehr gut als Büro, Spielzimmer, Fitnessraum usw… genutzt werden. Auch der Korridor im im UG verfügt über Bodenheizung.  

Beheizt wird das Gebäude mit einer energieeffizienten L/W Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Raumlüftung, eine praktische zentrale Staubsauganlage sowie einer hochwertigen Elektroinstallation. Alle Lichtschalter sind beleuchtet und dimmbar. Alle Storen verfügen über einen elektrischen Antrieb.

Für die Fahrzeuge stehen eine grosse Einzelgarage sowie ca. 3 Aussenparkplätze zur Verfügung.

Eine Liegenschaft mit eigenem Charakter, ideal für Familien, die gerne ruhig wohnen und sich trotzdem zentral bewegen möchten. Alles in allem ein behagliches Wohnvergnügen auf ca. 158 m² Nettowohnfläche.

Der Verkaufspreis ist bankbestätigt!

Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsunterlage zu oder zeigen Ihnen dieses Haus vor Ort! Lassen Sie sich von diesem attraktiven Eigenheim überraschen!