Grosszügiges, neuwertiges und modernes Einfamilienhaus im Sarganserland zu vermieten

Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Im schönen Berschis (Politische Gemeinde Walenstadt) vermieten wir dieses moderne 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an idyllischer Lage, mit beeindruckendem Blick auf die Churfirsten und die Flumserberge.

Dieses neuwertige und grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2018, bietet auf 196 m2 Nettowohnfläche verteilt auf drei Etagen ein modernes und komfortables Zuhause. Die Liegenschaft liegt an einer Strasse ohne Durchgangsverkehr. Hier geniessen Sie Privatsphäre. Mit grünen Erholungsflächen an drei Seiten des Hauses, finden Sie zahlreiche schattige Plätzchen zum Entspannen im Freien.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 441 m², was Ihnen viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet.

Highlights im Überblick:
Lage: Hervorragende Anbindung zur Autobahn, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Naherholungsgebieten, wie das bekannte Ski- und Wandergebiet Flumserberg und der Walensee.
Wohnfläche: 196 m² Nettowohnfläche, auf 3 Stockwerken (Keller, EG und OG)
Zimmeraufteilung: 6.5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer im Untergeschoss, 2 Schlafzimmer im Obergeschoss, ein grosses Wohnzimmer im Obergeschoss (36 m²) sowie Küche, Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss (36 m2)
Energieeffizienz: Solaranlage auf dem Dach und an der Fassade, inkl. eigene Ladestation für Elektroauto
Bodenbeläge: Edles Eichenparkett im ganzen Obergeschoss (ausser Du/WC), sowie in den zwei Zimmern im Erdgeschoss, stilvoller Plattenboden im übrigen Erdgeschoss.
Nasszellen: 3 moderne Badezimmer (2 mit Dusche und WC, 1 x mit Badewanne und WC)
Küche: Geräumige und modern ausgestattete Küche mit Kochinsel und Bora-Kochfeld, V-Zug Kombisteamer und sehr grossem Kühlschrank. Die angrenzende Spensa ist mit Regalen ausgestattet. 
Outdoor-Bereich: Überdachte Terrasse im Erdgeschoss, Gartenbereich, grosser Balkon im Obergeschoss
Heizungsoptionen: Zusätzlich zum zentralen Heizsystem (Wärmepumpe) sorgt ein stilvoller Specksteinofen im Erdgeschoss für wohlige Wärme.
Keller: Vollständig unterkellert mit einem beheizbaren Raum, der als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann.
Garage/Parkplätze: Grosszügige Garage mit eigener Ladestation für Elektroauto, und 2 Aussenparkplätzen.

Der Zutritt in das Haus ist mit einem Türschloss mit Fingerprint ausgestattet. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem grosszügigen Wohn-/Essbereich und einer modernen Küche mit viel Stauraum. Hier können Sie auf insgesamt 36 m² Ihre Koch- und Wohnträume verwirklichen. Lichtdurchflutete grosse Schiebetürenfenster finden Sie im Erd- sowie im Obergeschoss. Zwei Zimmer im Erdgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeits- oder Gästezimmer. Der Specksteinofen sorgt an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten, 36 m² grossen Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern, darunter ein Zimmer mit einem begehbaren Ankleideraum und direktem Zugang zu Du/WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den grossen Balkon, der zum Verweilen mit einem fantastischen Ausblick einlädt.

Im Untergeschoss erwartet Sie neben einem weiteren Badezimmer mit Badewanne und WC ein grosser, beheizbarer Raum mit Lichtschachtfenster, der ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. Die danebenliegende Waschküche ist mit einer V-Zug Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet. Der angrenzende Keller mit 36 m2 bietet viel Stauraum. 

Fazit: Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus bietet dank seiner guten Lage, der grosszügigen Raumaufteilung und der modernen Ausstattung den perfekten Wohnkomfort. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von diesem Traumhaus mit atemberaubender Aussicht begeistern!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die AWIMMO gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte und freut sich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme unter 078 862 81 82. Herzlichen Dank