Sofort loslegen: Bauparzelle mit bewilligtem Neubauprojekt an Toplage!

Bauparzelle mit genehmigtem Bauprojekt und flexiblen Möglichkeiten – Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!

Dieses Baugrundstück befindet sich an einer hervorragenden Lage im schönen Uetliburg, mit herrlicher Sicht über den Zürichsee, die Linthebene und die umliegenden Berge. Sonne pur von früh morgens bis spät Abends. Auch im Herbst und im Winter, wenn der Nebel im Tal schon lange alles fest im Griff hat. 

Die Liegenschaft liegt auf ca. 750 M.ü.M, in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Ruhe in der Natur sowie aktive und passive Erholung sind garantiert. Geniessen Sie die bezaubernde Atmosphäre sowie die spektakulären Sonnenuntergänge über den Bergen und dem Zürichsee.

Diese attraktive Bauparzelle bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Lage zu verwirklichen. Mit einem bereits bewilligten Bauprojekt profitieren Sie von einer sofortigen Baufreigabe und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, die perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden können.

Option 1: 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 3,5-Zimmer-Einliegerwohnung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom großzügigen Eigenheim! Das bewilligte Projekt umfasst ein modernes 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus (mit ca. 232 m2 Nettowohnfläche), ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine 3,5-Zimmer-Einliegerwohnung (mit ca. 117 m2 Nettowohnfläche), die entweder für Angehörige, als Gästewohnung oder zur Vermietung genutzt werden kann – ideal für ein Mehrgenerationenhaus oder zur Kapitalanlage.

Option 2: Drei 3,5-Zimmer-Wohnungen – Perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten
Die zweite Option bietet die Errichtung von drei großzügigen 3,5-Zimmer-Wohnungen, je eine pro Etage. Diese Nutzungsmöglichkeit eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder als flexible Lösung für Familien, die nahe beieinander, aber in separaten Wohneinheiten leben möchten. Alternativ können Sie eine Wohnung selbst bewohnen und die anderen beiden langfristig vermieten, um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Dies ist ideal für Käufer, die ein langfristiges Wohnkonzept mit der Möglichkeit der Vermietung verbinden möchten.

Option 3: Gestalten Sie Ihr eigenes Traumhaus
Für alle, die sich kreativ entfalten möchten, bietet die dritte Option die Möglichkeit, Ihr eigenes Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen. Sie haben die Freiheit, Ihre Ideen und Visionen zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Mit insgesamt 3 Garagenplätzen und 4 zusätzlichen Außenparkplätzen haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste.

Raumhöhen zwischen 2.85 Meter und 3.10 Meter!

Fazit:
Diese Bauparzelle bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Flexibilität und sofortiger Umsetzungsmöglichkeit. Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als Mehrgenerationenprojekt mit drei separaten Wohnungen oder als Grundlage für Ihr individuelles Traumhaus – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die Option, Wohnen und Vermieten zu kombinieren, macht dieses Grundstück auch als langfristige Kapitalanlage äußerst attraktiv.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft auf diesem vielseitigen Baugrundstück.

Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen (inkl. Baubewilligung) und stehen für einen Besprechungstermin mit Besichtigung des Baugrundstückes zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

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