Verkauf 7½ Zi.-Wohnhaus mit einmaliger Panoramasicht!

7½ Zi.-Wohnhaus mit einmaliger Panoramasicht!

Grosszügiges, sonnenverwöhntes 7½ Zi.-Wohnhaus an der Binzholzstrasse 36, in Wald im schönen Zürcher-Oberland im Stockwerkeigentum.

Das 1985 erstellte, sehr gepflegte, freistehende 7½ Zi.-Wohnhaus liegt an erhöhter, sehr sonnigen, unverbaubarer Südosthanglage am Ende der Binzholzstrasse, (nur Anwohnerverkehr, Sackgasse), mit einmaliger Fern- bzw. Panoramasicht in die Alpen.

Dieses versteckte Juwel und die Unterniveaugarage wurden laufend unterhalten und präsentieren sich im Verhältnis zum Alter in einem guten Zustand. Die Umgebung ist ebenfalls gepflegt und ansprechend gestaltet.

Im Untergeschoss befindet sich ein grosses Büro/Hobbyraum, ein Keller und ein Wasch- und Heizungsraum und der ca. 5‘600 l grosse Oeltankraum.

Das Entrée, zwei helle grosse Schlafräume mit Bad/DU/WC, eine grosse geschlossene Küche und ein auf ca. 37 m² grossen hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die verglaste Terrasse, findet man im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss verfügt über drei helle Schlafzimmer mit DU/WC und einen seitlich angelegter Stauraum.

Alles in allem ein behagliches Wohnvergnügen auf ca. 230 m² Nutzfläche, – kurz: ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis für das Zürcher-Oberland.

Bemerkung zum Stockwerkeigentum, es handelt sich vorwiegend um atypisches, vertikales Stockwerkeigentum, wobei überdies die beiden Wohneinheiten Nr. 1 Binzholzstr. 38, Wohnhaus West und Nr. 2 Binzholzstr. 36, Wohnhaus Ost, baulich als eigenständige Einfamilienhäuser mit eigener Heizungsanlage ausgestattet sind.

Im Kaufpreisinbegriffen sind 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage und 1 Autoabstellplatz im Freien.
Wald ist gut erschlossen durch den öffentlichen Verkehr – in knapp 40 Minuten bringt uns die S-Bahn ins Herz von Zürich!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.