Verkauf neuwertige 3,5-Zimmer-Gartenwohnung mit vielen Extras und abschliessbarem Büro/Gästebereich

Hochwertig, praktisch und durchdacht ausgebaute 3,5-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Extras

In Benken verkaufen wir diese sehr hochwertig, praktisch und durchdacht ausgebaute 3,5-Zimmer-Gartenwohnung. Zur Wohnung gehört eine sehr pflegeleicht gestaltete Gartenfläche mit ca. 366 m2 zur alleinigen Nutzung, zugänglich von der Wohnung und auch von aussen (abschliessbar). Vom hellen Ess- und Wohnbereich mit raumhohen Fensterfronten, gelangen Sie auf den gemütlichen, gedeckten Sitzplatz. 

Im Kauf und im Kaufpreis inbegriffen sind auch 5 geräumige Gartenhäuser inkl. Stromanschluss sowie ein grosses, geschlossenes Kellerabteil (mit Türe).

1 Tiefgaragenplatz kann für Fr. 35’000.– dazu gekauft werden. Es besteht die Möglichkeit einen weiteren Parkplatz zu erwerben.

Diese nicht alltägliche Wohnung zeichnet sich aus durch:

– Sehr hochwertige Küche: mit kombiniertem Backofen/Dampfgarer, kombiniertem Dampfbackofen/Mikrowelle, eingebauter Kaffeemaschine (alle mit WiFi), grossem Kühlschrank, grossem Tiefgefrierer, Induktionsherd mit grossem Kochfeld, Geschirrspüler (alles Siemens-Geräte), Kücheninsel mit vielen Schubladen und mehreren Stromsteckdosen.

– 2 hochwertige, moderne Nasszellen (1x mit grosser, begehbarer Dusche)
– beide Nasszellen mit automatischem Lichtsensor
– Duschwände und Lavabo mit Nanobeschichtung
– beide Nasszellen mit Regenbrause
– Dusch-WC Marke Mera Geberit
– Waschmaschine/Tumbler Marke Siemens, inkl. Waschschrank
– viele Einbauschränke in beiden Nasszellen

– rustikaler Eichenparkett in der ganzen Wohnung inkl. Nasszellen
– sehr grosser Garderobenschrank mit Auszugskörben für Schuhe, Spiegel, Kleiderstange
– grosse, hochwertige Einbauschränke mit Auszugskörben, Spiegel, Kleiderstange in den beiden Schlafzimmern 
– dimmbares Licht im Wohnzimmer
– Lichtschienen im Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern (inkl. Ersatzlampen)
– elektrische Storen in der ganzen Wohnung
– Türöffner mit Gegensprechanlage
– Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung

– Dank einer abschliessbaren Schiebetür, könnte ein Teil der Wohnung (Zimmer/Büro+Du/WC) als Gästebereich vermietet werden (z.B. mit Airbnb).

– sehr pflegeleicht angelegte Gartenfläche mit 366 m2, zur alleinigen Nutzung und zur verschiedenen Gestaltung
– 5 Gartenhäuser mit Holzboden, Gestellen und 1x mit Stromanschluss
– 19 m2 gedeckter Sitzplatz mit Lichtsensor
– Strom- und Wasseranschluss im Gartenbereich
– Strom- und Wasseranschluss auf dem Gartensitzplatz

Diverses Inventar kann auf Wunsch kostengünstig übernommen werden.

Zwei Bushaltestellen, 1x in Richtung Uznach und 1x in Richtung Kaltbrunn sowie ins Dorfzentrum Benken befinden sich gleich vor der Haustüre. Zum Bahnhof Benken sind es nur gerade ca. 200 Meter. Auch die Kindertagesstätte Benken liegt nur etwa 50 Meter entfernt.

Dank der günstigen Ortslage, finden Sie auch Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf unweit Ihrer Wohnung. Für die grösseren Bedürfnisse kann Uznach mit vielfältigen Einkaufsangeboten innert wenigen Fahrminuten erreicht werden. Hier befindet sich unter anderem auch das Spital Linth.  

Diverse Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten für aktive und passive Erholung sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns doch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.